050 525 44 66    |    info@noorderborgmakelaars.nl
Reageer op dit object
Deel dit object:

Vredelaan 47
€ 275 000 k.k.

9301EB Roden Verkocht

130 m2 / 296 m2 - 5 kamers

Kenmerken:

Status:
Verkocht
Type:
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1968
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Toilet
  • Gang
  • Berging
Daktype
dwarskap - pannen
Woonoppervlakte:
130 m2
Inhoud:
465 m3
Perceeloppervlakte:
296 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel;houtkachel
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
Tuin:
achtertuin;voortuin, verzorgd
Tuin oppervlakte:
190 m2

Omschrijving:

Verbouwde ruime 2/1 kap woning met diepe tuin en gelegen aan de rand van Roden en daarmee een vrij uitzicht over de landerijen. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de woning verbouwd tot een mooie direct instapklare woning. De woning heeft een gunstige en rustige ligging nabij diverse scholen en het centrum van het dorp.
Wat verkopers over de woning vertellen;
Wij vielen op dit huis vanwege de lichtinval en grote ramen. Hierdoor is het huis erg prettig om in te leven maar heb je aan de achterkant ook mooi zicht op de tuin en de natuur erachter. Er is niks fijners dan s'ochtends de rolgordijnen in onze slaapkamer open te doen en wakker te worden met groen om ons heen. Als je geluk hebt lopen er soms zelfs hertjes achterin het veld. Daarnaast hebben we enorm genoten van de ligging van het huis. Even het paadje uit via onze tuin en je loopt zo het bos in voor een wandeling. Daar hebben we heel wat rondjes gewandeld en hardgelopen!
Indeling;
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met eethoek en houtkachel, semi gesloten keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, geisoleerde bijkeuken met wasmachine aansluiting en een keukenblok en deur naar de ruime tuin, inpandige berging. 1e verdieping; overloop, badkamer met toilet, douche en vwt, 2 slaapkamers waarvan de grootste een ensuite kleedkamer heeft maar welke gemakkelijk weer is op te delen in 2 slaapkamers.
2e verdieping; vaste trap, overloop, ruime bergruimte, slaapkamer.
Vrijstaande houten berging/tuinhuis
Bijzonderheden;
Woonopp. 132m2
Inhoud; 465m3
Perceelopp. 296m2
Gevelisolatie en dubbel glas.
Verwarming en warmwater via een CV combiketel Intergas 2011

Contact

Noorderborg Makelaars
Petrus Campersingel 37
9713 AD Groningen

T: 050 525 44 66
@: Info@noorderborgmakelaars.nl

Bereikbaar van maandag tot en met zaterdag:
08.30 -18.00 uur

Petrus Campersingel 81 Groningen Verkocht
Kamers: 2     Woonoppervlakte: 73 m2

Wonen op een van de mooiste plekjes in de Stad Groningen? Op een steenworp van het centrum, het UMCG…

Meer informatie >>
Vredelaan 47 Roden Verkocht
Kamers: 5     Woonoppervlakte: 130 m2

Verbouwde ruime 2/1 kap woning met diepe tuin en gelegen aan de rand van Roden en daarmee een vrij u…

Meer informatie >>