050 525 44 66    |    info@noorderborgmakelaars.nl
Reageer op dit object
Deel dit object:

Laarmanhof 41
€ 234 000 k.k.

9751NT Haren gn

89 m2 / m2 - 2 kamers

Kenmerken:

Status:
Te koop
Type:
Appartement/flat
Soort:
Portiekwoning
Bouwjaar:
1993
Kamers:
2
Slaapkamers:
1
Overige ruimten:
  • Hal
  • Berging
  • Balkon
Daktype
plat dak - bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte:
89 m2
Inhoud:
270 m3
Aanvaarding:
direct
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
  • HR-glas

Omschrijving:

In een rustige lommerrijke omgeving een gerieflijk appartement met een ruim balkon op de bovenste verdieping in het zorgvuldig onderhouden appartementencomplex de Hortushaeghe.
Een inpandige ruime (fietsen)berging met elektra op de begane grond en een aparte garage nabij het gebouw.
Uniek gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, op loopafstand van het centrum van Haren, het station, overige openbaar vervoer en op fietsafstand van Groningen.
Het complex is van alle comfort voorzien, heeft een actieve V.v.E. bestaande uit 22 appartementen, beschikt over een lift, een moderne video-intercominstallatie, automatisch te openen en te sluiten deuren in de entree en de hal en zonnepanelen.
Ruime parkeermogelijkheden voor uw auto zowel voor als nabij het gebouw.
 
Indeling:
Via de centrale entree en hal maakt u de keuze met de trap of met de lift. Aangekomen op de etage komt u in het appartement welke als volgt is onderverdeeld:
- hal met een kastenwand,
- sfeervolle woonkamer -ca. 37 m2- met een mogelijkheid voor een open haard of kachel en de toegang tot het balkon,
- half open keuken met dubbele spoelbak; elektrisch koken en oven; koelkast/vriezer; kastruimte.
- slaapkamer -ca. 15 m2- met zeer veel kastenruimte.
- ruime badkamer -ca. 9 m2- , met bidet, toilet en wastafel en accessoires.
- berg-/ wasmachine / c.v. ruimte met uitstortgootsteen en ingebouwde kluis.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar complex 1993.
- combi c.v. ketel van het jaar 2016, merk Vaillant type Ecotec classic (gesloten toestel).
- geheel dubbel beglaasd.
- schilderwerk gebouw t.l.v de V.v.E.volgens periodiek onderhoud.
- mechanische ventilatie in de keuken en badkamer.
- De huidige studeerhoek met ingebouwde boekenkastenwand is in te richten als extra (slaap)kamer of te betrekken bij de huidige slaapkamer.
- vrijstaande garage box.

Contact

Noorderborg Makelaars
Petrus Campersingel 37
9713 AD Groningen

T: 050 525 44 66
@: Info@noorderborgmakelaars.nl

Bereikbaar van maandag tot en met zaterdag:
08.30 -18.00 uur

Petrus Campersingel 131 Groningen
Kamers: 3     Woonoppervlakte: 89 m2

Op geweldig woonlocatie gelegen beneden woning met tuin nabij de hoofdingang van het UMCG en op loop…

Meer informatie >>
Laarmanhof 41 Haren gn
Kamers: 2     Woonoppervlakte: 89 m2

In een rustige lommerrijke omgeving een gerieflijk appartement met een ruim balkon op de bovenste ve…

Meer informatie >>