Noorderborg Makelaars
050 525 44 66    |    info@noorderborgmakelaars.nl
Reageer op dit object
Deel dit object:

Eerste Spoorstraat 32
€ 225 000 k.k.

9718PB Groningen Verkocht

67 m2 / 81 m2 - 3 kamers

Kenmerken:

Status:
Verkocht
Type:
Tussenwoning
Soort:
Eengezinswoning
Bouwjaar:
1904
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Overige ruimten:
  • Toilet
  • Gang
  • Stookruimte
Daktype
zadeldak - pannen
Woonoppervlakte:
67 m2
Inhoud:
200 m3
Perceeloppervlakte:
81 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Tuin:
achtertuin, verzorgd
Tuin oppervlakte:
28 m2

Omschrijving:

Het is heerlijk wonen in deze karakteristieke, sfeervolle schipperswoning in de wijk
Kostverloren met een prachtige tuin op het zuiden, met veel groen en volop privacy.
Dit kan binnenkort voor u werkelijkheid worden, want deze woning
zoekt een nieuwe eigenaar(s).
De woning is gelegen in een rustige straat en pittoreske buurt met ook nog eens een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is v.v. dubbel glas en wordt CV (2020)
verwarmd.
De woning is in 2013 geheel gerenoveerd met behoud van de sfeervolle elementen
die bij zo'n woning horen.
Binnen 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad en naar het fantastische Noorderplantsoen.
De winkels van de Schildersbuurt zijn om de hoek.
Vanuit de wijk Kostverloren ben je binnen een mum van tijd op de Ring en
vervolgens de A7.
Een ideale woning met de voordelen van het wonen in een stad, maar ook met de
rust en intimiteit van een oude volkswijk.

Verkoopster over haar woning;
Ik heb hier vier jaar met veel plezier gewoond, was meteen verkocht toen ik deze mooie woning had bekeken. Ondanks dat er al zoveel sfeer in de woning zat,
heb ik er mijn eigen sfeer in kunnen brengen, zodat het echt mijn thuis werd.
Erg genoten in de prachtige tuin, vaak genietend van de eerste zonnestralen.
Ik wens de nieuwe bewoner(s) net zoveel woonplezier!

Indeling: Entree/hal, bergkast met wasmachine aansluiting en plaatsing van de CV-ketel, toilet, woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m2 ) en met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.
1e verdieping; overloop een douchecabine en vaste wastafel, 2 slaapkamers van ca 6 en 9m2 en v.v. voldoende bergruimte. Beide slaapkamers zijn v.v. een dakkapel.

Bijzonderheden;
Dubbel glas en vloerisolatie/dakisolatie
CV verwarmd Nefit
Elektra vernieuwd in 2013
Gelegen op korte afstand van het centrum van de stad en nabij de ringweg
Vloeropp; 67 m2
Inhoud; 250m3
Perceelopp. 68m2

Kortom laat u verrassen en ik laat u de woning graag zien.

Contact

Noorderborg Makelaars
Petrus Campersingel 37
9713 AD Groningen

T: 050 525 44 66
@: Info@noorderborgmakelaars.nl

Bereikbaar van maandag tot en met zaterdag:
08.30 -18.00 uur

Eerste Spoorstraat 32 Groningen Verkocht
Kamers: 3     Woonoppervlakte: 67 m2

Het is heerlijk wonen in deze karakteristieke, sfeervolle schipperswoning in de wijk Kostverloren me…

Meer informatie >>
Oude Rijksweg 33 Garmerwolde
Kamers: 5     Woonoppervlakte: 143 m2

Een mooi en sfeervol verbouwde vrijstaande jaren 30 woning met vele mogelijkheden. Gelegen op enkele…

Meer informatie >>