050 525 44 66    |    info@noorderborgmakelaars.nl
Reageer op dit object
Deel dit object:

de Laan 82
€ 445 000 k.k.

9981GR Uithuizen Verkocht

262 m2 / 4360 m2 - 8 kamers

Kenmerken:

Status:
Verkocht
Type:
Vrijstaande woning
Soort:
Woonboerderij
Bouwjaar:
1906-1930
Kamers:
8
Slaapkamers:
6
Overige ruimten:
  • Bijkeuken
  • Gang
  • Hal
  • Stookruimte
  • Berging
  • Wasruimte
Daktype
samengesteld dak - riet;pannen
Woonoppervlakte:
262 m2
Inhoud:
2325 m3
Perceeloppervlakte:
4360 m2
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel;vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
Tuin:
voortuin;zijtuin, verzorgd
Tuin oppervlakte:
3025 m2

Omschrijving:

RUST EN RUIMTE!!!
Vrijgelegen verbouwde woonboerderij aan de rand van het dorp Uithuizen met alle voorzieningen op afstand van ongeveer vijf minuten fietsen.
Het riante voorhuis van de boerderij kreeg bij de bouw rond 1920 de naam Tida Kira.
Uithuizen is het centrumdorp van de gemeente Eemsmond met een duidelijke regiofunctie. Als gevolg van deze regiofunctie is er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau met onder andere een viertal supermarkten, zelfstandige detaillisten ,landelijke ketens, gezondheidscentrum , tandartsenpraktijk, scholen, sportcentra etc. Het dorp ligt op 25 autominuten van Groningen, maar heeft ook een prima half uurs treinverbinding met zowel Groningen als de Eemshaven.
Na ruim twintig jaar met enorm veel plezier te hebben genoten van dit prachtig object met fantastisch uitzicht hebben we besloten, nu de kinderen ook zijn uitgevlogen, dat we iets kleiner moeten gaan wonen. We realiseren ons dat we nooit meer zo'n gouden plek elders gaan vinden, maar hopen dat er een liefhebber is die dit prachtige object met unieke ligging ook zo weet te waarderen.
Het voorhuis hebben we de afgelopen jaren geprobeerd zoveel mogelijk weer te laten herstellen in de originele stijl maar met het comfort van nu. Dubbel glas in hardhouten kozijnen en volledig geïsoleerd. De schuur met daarin het grootste woongedeelte is compleet vernieuwd met alle comfort van de huidige tijd, dus eigenlijk valt de woning onder de categorie nieuwbouw.
Indeling:
Begane grond: De voordeur in de portiek geeft toegang tot de hal met granitovloer, ruime woonkamer met tuindeuren en houtkachel (ca. 54m2) , toilet, slaapkamer/werkkamer (ca. 20m2), ruime woonkeuken (ca.48m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar een zonnig terras en met een heerlijk uitzicht, bijkeuken met wasmaschineaansluitingen cv ketel(2009) de centrale ruime hal met toegang naar nog eens drie royale slaapkamers (ca. 29, 24 en 23m2) en een zeer ruime badkamer (ca. 27 m2). De slaapkamer aan de tuinzijde is ook voorzien van openslaande deuren en inloopkast en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer met Whirlpool, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, toilet en sauna. De keuken, bijkeuken, hal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Aan het einde van deze hal bevindt zich de ruime inpandige schuur (ca 162m2) en tevens trap naar de zolder (ca. 227m2) met nog volop uitbreidingsmogelijkheden.
Eerste verdieping in het voorhuis: twee slaapkamers, bergruimte en badkamer met douche , vaste wastafe en een toilet.
De ruime kavel meet ca 44 are en is voorzien van een omheind gedeelte voor kleinvee met enkele dierenverblijven. Het geheel biedt volop mogelijkheden gezien de ruimte zowel inpandig als grondoppervlak. Dubbele bewoning mogelijk, bijgebouwen, wonen en werken combineren etc.

bijzonderheden:
verwarming en warm water via een CV combiketel 2009
deels vloerverwarming
verbouwd vanaf 2000
rietenkap van 2003
muur-, vloerisolatie, grotendeels dakisolatie, dubbel glas.
krachtstroom in de schuur.
vrijstaande houten stal voor klein vee en tuin met diverse fruitbomen
woonopp. 262m2
overig inpandig 389m2
inhoud; ca. 2325m3

Contact

Noorderborg Makelaars
Petrus Campersingel 37
9713 AD Groningen

T: 050 525 44 66
@: Info@noorderborgmakelaars.nl

Bereikbaar van maandag tot en met zaterdag:
08.30 -18.00 uur

discreet 5 Discreet Verkocht ov
Kamers: 3     Woonoppervlakte: 95 m2

Deze leuke kwadrant-hoekwoning ( 4 onder een kapwoning) met vrijstaande stenenberging is gelegen ten…

Meer informatie >>
Admiraal Helfrichstraat 44 Zuidhorn
Kamers: 8     Woonoppervlakte: 160 m2

De meeste woningen hebben een standaard indeling maar laat u verrassen in deze zeer royale 2 onder 1…

Meer informatie >>