Zijlsterweg 11,
9892 TE, Aduarderzijl
€ 175.000,-omschrijving
Aduarderzijl een dorpje idyllisch gelegen in prachtige Middag Humsterland op 15 autominuten van Groningen en nabij Feerwerd en Garnwerd. Daar kunt u nu deze leuke vrijstaande woning kopen met een schitterend en vrijblijvend uitzicht aan de achterzijde. Het Middag en Humsterland is een europees cultureel erfgoed met prachtige wandel en fietsroutes. Aduarderzijl ligt op de kruising waar het Reitdiep en het Aduarderdiep bij elkaar komen via een "zijl" (sluis) Deze beide wateren hebben een rechtstreekse verbinding met de stad Groningen en de Waddenzee. Aduarderzijl is een klein dorp met een zeer rijke historie en waar de meeste inwoners die hier nu wonen ook al vele jaren wonen vanwege de schitterende ligging. De huidige eigenaar heeft hier dan ook 23 jaar met plezier gewoond en daarom staat hier ook zelden een woning te koop.
indeling
Zijentree/hal, toilet, badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 9m²), woonkeuken met een eenvoudige keuken (ca. 13m²), woonkamer met balkenplafond en houtkachel ca. (20m²).
1e verdieping: via een vaste trap in de keuken is de verdieping bereikbaar en hier is een slaapkamer van ca. 8m² en een zolder met werkbank.
Achter de woning is nog een bergruimte met plaatsing van de CV ketel.
Zonneterras aan het water gelegen.
Vrijstaande houten garage.
bijzonderheden
- deels dubbele beglazing
- warmwater en verwarming middels CV combi ketel 1998
- dak is al een keer vervangen en v.v. nieuwe dakpannen
- blijvend vrij uitzicht achterzijde
- tuin rondom en terras achterzijde aan het water.
- perceeloppervlakte: 480m².
- dak vernieuwd in 2007
- inhoud: 225m³.
kenmerken
| soort object: | Vrijstaand woonhuis |
| type woning: | eengezins |
| soort woning: | vrijstaande woning |
| aantal kamers: | 4 |
| woonlaag: | 0 |
| aantal woonlagen: | 2 |
| woon oppervlakte: | 100 m2 |
| perceel oppervlakte: | 480 m2 |
| inhoud: | 225 m3 |
| soort bouw: | bestaande |
| bouwjaar: | ca. 1850 |
| ligging: | rustig |
| tuin: | ja rondom |
| achtertuin: | ja |
| berging: | ja |
| garage: | ja |
| verwarming: | CV ketel |
| isolatie: | deels dubbel glas |
| extra's: | terras aan het water |
| status: | beschikbaar |
Foto's Zijlsterweg 11
