Auwemalaan 111,
9351 NC, Leek
€ 222.500,-omschrijving
Verrassend ruime uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage en zonnige tuin op het oosten gelegen aan de rand van Leek en Tolbert.
In 2010 is deze woning boven geheel vernieuwd en uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor is nu een ruime woonkeuken ontstaan met openslaande deuren naar de tuin, ruime bijkeuken en boven zijn de slaapkamers ook groter als in vergelijkbare woningen. Ook is het dak nu extra geisoleerd wat een extra wooncomfort oplevert in deze sfeervolle en goed onderhouden woning.
Kortom wanneer u nog gebruik wilt maken van de 2% overdrachtsbelasting en u zoekt een ruime goed onderhouden eengezinswoning zoek niet verder want dit kan hem wel eens zijn !!!
indeling
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (totaal ca. 29m²), woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca. 23m²), bijkeuken met CV ketelopstelling, deur naar extra geïsoleerde ruimte (ca. 11m²) waar men de wasmachineaansluiting heeft en deur naar de aangebouwde garage (ca. 17m²). Via de eerste bijkeuken komt men in een "klompenhokje" en van daaruit kan men naar de ruime zonnige tuin op het oosten met een achterom.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamer (ca. 12m², 10m² en 8m²), moderne badkamer voorzien van een douchehoek, vaste wastafel en een 2e toilet, vaste trap naar...
2e verdieping: overloop, ruime kamer (ca. 12m²)bijzonderheden
- Bouwjaar 1976 en herbouw kap en uitbouw 2010.
- Volledig geïsoleerd.
- keuken v.v. vloerverwarming.
- CV ketel Remeha, 2010.
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van een metrofloor PVC vloer.
- Garage voorzien van een betonvloer, elektra en water.
- extra ruimte aan de garage is geisoleerd en voor meerdere doeleinden geschikt.
- zijgevel bekleed met kunststof rabatdelen.
- gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels, openbaar vervoer enz.
- Inhoud: 400m³.
- Vloeroppervlakte: 140m².
- perceelopp. : 294m²
kenmerken
| soort object: | helft van een dubbel woonhuis |
| type woning: | Eengezins |
| soort woning: | helft van een dubbel woonhuis met garage |
| aantal kamers: | 5 |
| woonlaag: | 0 |
| aantal woonlagen: | 3 |
| woon oppervlakte: | 140 m2 |
| perceel oppervlakte: | 294 m2 |
| inhoud: | 400 m3 |
| soort bouw: | bestaande |
| bouwjaar: | ca. 1976 |
| tuin: | ja |
| achtertuin: | ja |
| berging: | ja |
| garage: | ja |
| verwarming: | CV combiketel |
| isolatie: | volledig |
| extra's: | uitgebouwd en vernieuwd in 2010 |
| status: | beschikbaar |
Foto's Auwemalaan 111
